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淮安盱眙:摸索乡村宅基地有偿退出新模式 盱眙 宅基地
发布日期:2021-02-24 07:13   来源:未知   阅读:

  推动“三产”,寸土变寸金

  目前,盱眙县农村“空关户”和“半关户”数目多、农户宅基地占地面积大、现有房屋破旧且价值小、土地资源挥霍重大。同时些农户依然视土地为最后的退路,既不乐意经营土地,也不乐意转租承包地,直接影响了土地资源的产出效益;有经济实力的强人大户,面对农业绝对效益低、天然危险大的现状,不愿投资搞产业范围经营等。今年上半年,县委农工部借助扶贫之力,先行在官滩镇霍山村和黄花塘镇进行了农村宅基地自愿有偿退出试点工作,让土地连片。

  ■ 盱眙县委农工部

  原题目:[治国理政新实际?江苏篇]淮安盱眙:摸索农村宅基地有偿退出新模式

  谈及宅基地有偿退出后,如何更好更快脱贫奔小康?霍山村丁庄组张全由衷地感激县镇村辅助把他家多少十年危房拆掉,同时张全家里土地将连片流转出去,他的儿子儿媳再不必为家里土地耕种往返奔走了。张全说:“儿子张旭敏今年在郑州创业预计年纯收入超15万元,咱们老两口在家住着两层半小楼拿着分红享清福了。”

  “最近我自愿申请把咱家路边破旧瓦房拆掉,政府补偿了15万元,土地流转后还将分红呢。”日前,官滩镇霍山村丁庄组60多岁的张全,拿起手机愉快地告知在本地创业的儿子。今年以来,江苏省淮安市盱眙县借助扶贫之力,在官滩镇霍山村和黄花塘镇开展农村宅基地自愿有偿退出试点工作,让农村土地发挥更大经济和社会效益。通过承包地规范流转,全县新增各类新型经营主体约5000余家。

  取得“1+3”,农民有盼头

  “通过宅基地自愿有偿退出和土地流转,充足发挥了土地和生态上风,有效增添了农户土地经营权流转、家庭农场务工收入、村集体经济组织股权分红收入,带动了产业发展、环境改良、就业创业,实现了脱贫致富、富民强村。”盱眙县委农工部部长、扶贫办主任陈渐垒对农村宅基地自愿有偿退出和土地流转试点工作结果信念满满。

  霍山村丁庄组胡德军说:“把宅基地复垦交给村群体后,我得到3万多元的补偿,用来与温氏团体配合养猪,年收入将超10万元。”黄花塘镇绿化村主任王狭义对农村宅基地自愿有偿退出工作程序驾轻就熟。他说,该村宅基地退出通过农户强迫申请,每个拟复垦地块准则上有85%以上的农户批准后方可实行,对自愿退出的农户给予公道弥补。退出农户可享受宅基地与屋宇的补偿用度,其中退出的宅基地补偿标准参考当前土地征收相干政策、补偿尺度、土地域位前提等因素,599199现场报码,制订领导价钱。对退出宅基地农户重要采用货泉补偿和住房安顿两种情势,由农户自主抉择。

  “新时代农业农村工作怎么抓、脱贫致富奔小康怎么做?是我们面对的两大课题。古代农民往哪去、农村耕地田谁来种、产业结构如何调、特点田园农村怎么建、镇村面孔如何变、‘两个增收’如何增?”霍山村党总支书记王维武在实施农村宅基地自愿有偿退出项目中有他的教训。霍山村集体和农民失掉“1+3”共四项收入,即宅基地有偿退出的次性财产收入和家庭农场务工收入、土地经营权流转的收入、村集体股权分红收入。目前,霍山村已签订拆迁协定380户,未签署协议14户;已结算370多户,已打卡323户,共发放补偿资金3700多万元,均匀每户11.45万元。通过集体土地流转,霍山村增长村集体收入100万元以上。

  今年以来,江苏省淮安市盱眙县借助扶贫之力,在官滩镇霍山村和黄花塘镇发展农村宅基地被迫有偿退出试点工作,让乡村土地施展更大经济跟社会效益。通过承包地标准流转,全县新增各类新型经营主体约5000余家。

  日前,已经退出200多户的黄花塘镇绿化村党总支书记涂宽昆告诉记者:“通过农村宅基地自愿有偿退出让村集体收益100多万元,得到新增耕地发包收入和服务经营治理收入,还能够更好实现农业产业构造调剂,让农户享受农业产业化水平的进步、农产品品牌价值的晋升、城市土地价值的增加等潜在性收益,助推村集体和农民增收。”实施宅基地自愿有偿退出的黄花塘村集体经济增收360万元,新街居委会集体增收60万元。

义务编纂:时鑫

  减少“空关户”,村民多得利

  黄花塘镇在农村宅基地有偿退出后,聘任江苏省农科院做农业高效工业计划,推进“一村一品特”名目实施,目前瓦屋村连片种植中草药野马追套种白皮核桃,芦沟村整片试种荞麦,五星村实施“虾稻共生”工程,由此实施村集体资产股权化,让农民能享受土地分成的好处,千方百计培养发展新型农业经营主体,培育爱农业、懂技巧、善经营的新型职业农夫,加强农夫尤其是艰苦户增收致富的内在活气、内生能源与“造血”功效,让更多农民参加田园综合体试点并收益,连续稳固增收,尽力实现“农村美、产业兴、庶民富、生态优”的综合效益。

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